01외관3장건물 앞에 서면엔지니어링공제조합빌딩은 선릉역 6번출구 바로 앞에 위치하고 있어 유동인구가 많으며 특히 업무지역의 중심에 위치한 빌딩으로 인근 상권인프라가 매우 발달한 입지에 있는 빌딩입니다. 독특한 외관으로 가시성이 우수한빌딩입니다.
프라임빌딩/강남/엔지니어링공제조합빌딩
임대대형준공 1993최근 30일 조회 36
엔지니어링공제조합빌딩
강남구 역삼동 · 2호선 선릉역 도보 0분
- 주소
- 서울 강남구 역삼동
- 지하철
- 2호선 선릉역 0분 · 분당선 선릉역 0분 · 9호선 선정릉역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 엔지니어링공제조합빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구9장로비로 들어서면* 1층에 편의점 및 카페 입점
* 스피드게이트로 보안 철저
* 24시간 3교대 인포데스크 직원 상주
* 깔끔한 로비
03엘리베이터3장승강기 홀* 승객용 승강기 3대 | 비상용 승강기 1대
04내부10장기준층 내부* 직사각형 레이아웃으로 공간활용 우수
* 두개의 서비스 면적의 창고 설비
* 2.4m 층고
* 3면 유리로 개방성 우수
05화장실6장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 2대 | 소변기 2대
* 여자화장실 : 양변기 2대
* 각층 화장실 양변기 비데 설비
06편의시설3장편의시설* 1층 카페 및 편의점 입점
* 선릉역 6번출구 앞 위치
07주차시설6장주차장* 자주식 주차 65대
* 일부 카리프트 자주식 주차
* 지정 주차 지하1층 주차 가능
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 12,803㎡ (3,873평)
- 기준층 전용면적
- 124PY
- 전용률
- 48.0%
- 사용승인일
- 1993.03
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 65대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 21.4만원/평
입주사 현황
19개 층 확인층입주사계약 만료
15F임원실 | 회의실—
14F기획관리팀 | 경영기획파트 | 재무파트 | 자동차보상지원파트 | SIU파트 | 자산운용팀 | 자산운용파트 | 투자금융파트 | 자산운용기획파트—
13F디지털지원팀 | IT기획파트 | IT개발파트—
12F소비자보호실 | 소비자보호파트 | 일반보험본부 | 일반영업기획파트 | 일반보험업무파트 | 법인영업1부~3부 | 대리점영업부—
11F영업부문 | 채널전략파트 | 채널교육지원파트 | 경영지원실 | 준법감시인 | 경영지원팀 | 인사파트 | 총무파트 | 준법감시파트 | 감사파트—
10F상품업무보상부문 | 상품업무팀 | 상품개발파트 | 상품운영파트 | 장기업무파트 | 장기계약지원파트 | 보상지원팀 | 장기보상지원파트 | 메디컬지원파트—
9F리스크관리실 | 리스크관리파트 | 보험수리파트 | IFRS추진파트—
7F노동조합 | 회의실—
6F제휴사업본부 | 제휴사업부 | 강당 | 문서수발실 | 방송실—
5F임원실—
4F경영기획본부 | 자산운용본부—
3F감사실 | 정보화팀 | 노동조합—
2F마케팅본부—
1Fbanapresso | 세븐일레븐—
B1주차장—
B2주차장—
B3주차장—
B4주차장—
B5관리사무실—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 259PY
- 전용면적
- 124PY
- 보증금
- 평당 73만원
- 월 임대료
- 평당 7.3만원
- 관리비
- 평당 3.0만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 21.4만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+5%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
엔지니어링공제조합빌딩은 역삼동에 위치한 대형빌딩과 비교하여 10% 정도 높은 임대가가 책정되어 있습니다. 현재 공실이 오래 유지되고 있으며 렌트프리 등의 프로모션중입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다이 건물은 임대인 요청으로 비공개(오프마켓)로 관리되는 층이 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
엔지니어링공제조합빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 7.3만원대, 평당 보증금 73만원대, 평당 관리비 3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
엔지니어링공제조합빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 21.45만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
엔지니어링공제조합빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
엔지니어링공제조합빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 65대 규모입니다.
