01외관10장건물 앞에 서면* 숭례문 뒤편에 위치, 소월로 대로변에 위치하여 가시성 우수
* 단암산업 소유의 건물
* 4호선 회현역 도보 3분거리 위치하여 접근성 우수
* 빌딩 입구 바로 앞에 버스정류장 위치
* 1970년 준공되었으나 2019년 리모델링 완료
프라임빌딩/강북도심/단암타워
임대프라임준공 1970최근 30일 조회 135
단암타워
중구 남대문로5가 · 4호선 회현역 도보 3분
- 주소
- 서울 중구 남대문로5가
- 지하철
- 4호선 회현역 3분 · 1호선 서울역 4분 · 공항철도 서울역역 7분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 단암타워
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구10장로비로 들어서면* 높은 층고와 깔끔한 로비
* 건물 외관 전체적인 리모델링 완료
* 1층 스타벅스 입주하여 있음
03엘리베이터4장승강기 홀* 엘리베이터 총 8대로 운행 중
- 저층부 1F~13F 3대 운행
- 고층부 1F, 14~25F 3대 운행
- 화물용 1대 운행
04내부13장기준층 내부* 기준층 면적 293평으로 넓은 면적
* 1970년 준공된 건물로 층고 2.4m이나 관리상태 우수
* 퇴실시 원상복구 의무
* 천장 텍스마감, 바닥 디럭스타일 마감
* 소형면적 분할 협의 가능
* 고층부로 갈수록 조망권 우수 (탁트인 조망권)
* 개별냉난방기 설치 가능
05화장실4장층별 화장실* 외부 남/녀 분리화장실
- 남자화장실 : 세면대 2칸 / 소변기 3칸 / 좌변기 3칸
- 여자화장실 : 세면대 2칸 / 좌변기 3칸
06편의시설7장편의시설* 빌딩내 지하 1층 여러 종류의 음식점 有
* 지하 1층 세븐일레븐 편의점 입주
* 1층 스타벅스 입주
* 빌딩내 대관 가능한 회의실 有
* 1층 입주사 우편함 있음
07주차시설8장주차장* 100% 자주식 주차로 총 250대 수용 가능
* 주차장 출입높이 (빌딩 2.2m / 외부주차장 2.1m)
* 지정주차 협의 가능 (주차자리 없을 시 발렛 서비스 가능)
* 지하주차장 내 운전기사 휴게실 있음
* 1톤 탑차 입고 가능
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 37,382㎡ (11,308평)
- 기준층 전용면적
- 293PY
- 전용률
- 65.0%
- 사용승인일
- 1970(2019리모델링)
- 엘리베이터
- 승용 7대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 250대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 24.6만원/평
빌딩 임대조건
9층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-11%
- 이 건물
- NOC 24.6만원
- 주변 평균
- NOC 27.6만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 11% 쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 19곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 7건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
단암타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 11.1만원대, 평당 보증금 100만원대, 평당 관리비 4.9만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
단암타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 24.59만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
단암타워에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 7건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
단암타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 250대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 49~59평 |
| 예상 월 비용 | 1,199만원~1,439만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
