01외관3장건물 앞에 서면YK빌딩은 역세권과의 거리가 먼 빌딩이지만, 도곡동주민센터 교차로 코너변에 위치하고 있어 가시성이 뛰어납니다. 또한 YK빌딩만큼 큰 빌딩이 인근에 없어 조망권이 매우 뛰어납니다.
건물외관은 금속판넬로 이루어져 있어, 다소 세련되지는 않지만 그만큼 고급스럽고 우아한 외관을 띠고 있습니다.
프라임빌딩/강남/YK빌딩
임대대형준공 1993최근 30일 조회 70
YK빌딩
강남구 역삼동 · 3호선 매봉역 도보 12분
- 주소
- 서울 강남구 역삼동
- 지하철
- 3호선 매봉역 12분 · 2호선 역삼역 13분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 YK빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구4장로비로 들어서면* 1층 스타벅스 | 약국 입주
* 높은 천정고 개방성 우수
* 인포 데스크 : 남성 경비원 상주
* 건물 정문 2개 : 건물로비 입구 및 스타벅스 입구
03엘리베이터5장승강기 홀* 승객용 승강기 2대 완비
* 지하 4층 ~ 지상 8층까지 운행
04내부8장기준층 내부* 레이아웃 : 전체적인 'ㄴ'자 레이아웃
* 천정 : 텍스 타일 마감
* 바닥 : 디럭스 타일 마감
* 냉난방 : 중앙냉난방 시스템
* 사무실 내부 남/녀 분리화장실
* 사무실 내부 탕비실
05화장실6장층별 화장실* 남자화장실 : 소변기 3대 | 양변기 3대
* 여자화장실 : 양변기 3대
06편의시설5장편의시설* 2층 내과 입주
* 1층 스타벅스 | 약국 입주
* 지하 1층 스크린 골프 | 휘트니스 클럽 입주
07주차시설8장주차장* 구성 : 기계식 주차 91대
* 입구 : 지상에 입구 3대 완비
* suv 입고 가능
* 요금
>> 기본 2,000원/30분
>> 초과 1,000원/10분
>> 당일요금 12,000원
>> 월정액 165,000원
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 10,876㎡ (3,290평)
- 기준층 전용면적
- 152PY
- 전용률
- 51.0%
- 사용승인일
- 1993
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 13대 / 기계식 78대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.5m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 16.7만원/평
입주사 현황
9개 층 확인층입주사계약 만료
6(주)날리지큐브 | (주)원경상사—
5BOO KYUNG S.M Co.,Ltd.—
3(주)날리지큐브—
2디에스티 주식회사 | 한국자원투자개발(주)—
1스타벅스 | 약국—
B1알트로 스크린골프 | 스포애니 역삼점—
B2스포애니 역삼점—
B3주차장—
B4주차장—
빌딩 임대조건
1층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-26%
- 이 건물
- NOC 16.7만원
- 주변 평균
- NOC 22.5만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 26% 쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 13곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 2건의 중앙값입니다.빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
YK빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6.8만원대, 평당 보증금 68만원대, 평당 관리비 2.8만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
YK빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 16.68만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
YK빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
YK빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 13대, 기계식 78대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 36~43평 |
| 예상 월 비용 | 831만원~997만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
