01외관4장건물 앞에 서면YK빌딩(구, 원경빌딩) 빌딩사진입니다.
원경빌딩은 논현로, 도곡로 사거리 코너와 근접한 빌딩으로 가시성 및 접근성이 우수한 빌딩입니다.
원경빌딩 외관은 불그스름한 외관으로 은은한 와인 색감을 띄고 있습니다.
프라임빌딩/강남/YK빌딩(구, 원경빌딩)
임대대형준공 1993최근 30일 조회 68
YK빌딩(구, 원경빌딩)
강남구 역삼동 · 3호선 매봉역 도보 12분
- 주소
- 서울 강남구 역삼동
- 지하철
- 3호선 매봉역 12분 · 2호선 역삼역 13분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 YK빌딩(구, 원경빌딩)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구6장로비로 들어서면YK빌딩(구, 원경빌딩) 출입구, 로비 사진입니다.
원경빌딩은 출입구가 총 2곳으로 정문, 후문으로 나뉘어져 있습니다.
정문은 큰 미닫이 유리문으로 고급스러움을 연출시키며, 정문을 열고 들어오면 한눈에 보이는 인포데스크, 1층에 입점중인 약국, 스타벅스카페가 위치하여 있습니다.
후문은 지상주차장과 연결이 되어 있으며
방문주차, 입주사등 주차가 가능합니다.
지상주차는 주차시간당 요금이 발생합니다.
03엘리베이터5장승강기 홀YK빌딩(구, 원경빌딩) 승강기 사진입니다.
YK빌딩은 승강기는 총 2대로 운행이 되고 있으며 지상 8층, 지하 4층까지 운행이 되고 있습니다.
YK빌딩 승강기홀은 빌딩 정문, 후문으로 진입하자마자 한눈에 보이며
승강기홀 앞에는 앉을수 있는 의자, 우편물 수거함, 신문 등이 배치가 되어 있습니다.
04내부7장기준층 내부YK빌딩(구, 원경빌딩) 내부사진입니다.
원경빌딩은 기준층 구조는 ㄴ자 형태의 사무실로 반듯한 직사각형 형태의 사무실입니다.
현 원경빌딩은 1993년 준공된 빌딩이지만
내부기둥이 창가쪽에 위치하여 공간 활용도가 우수하여 데드스페이스를 최대한 줄일수 있는 가성비가 우수한 빌딩입니다.
05화장실5장층별 화장실YK빌딩(구, 원경빌딩) 화장실 사진입니다.
YK빌딩은 남자화장실 좌변기 3칸, 소변기 3칸으로 나뉘어져 있으며
여자화장실 좌변기 3칸으로 구성되어 있습니다.
06편의시설5장편의시설YK빌딩(구, 원경빌딩) 편의시설 사진입니다.
YK빌딩은 빌딩내 내과, 스타벅스, 스크린골프, 스포애니, 헬스, 요가, 댄스, P.T, 1:1필라테스 등 입점중인 상태 입니다.
07주차시설8장주차장YK빌딩(구, 원경빌딩) 주차시설 사진입니다.
YK빌딩은 자주식 주차시설과 자주식 카리프트주차시설을 보유한 빌딩으로 주차시설이 우수한 빌딩입니다.
현재 원경빌딩은 자주식 카리프트 주차시설 공사를 시작하였으며
공사가 완료되면 SUV모하비 차량까지 입고가 가능합니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 10,876㎡ (3,290평)
- 기준층 전용면적
- 152PY
- 전용률
- 50.8%
- 사용승인일
- 1993.07.16
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 91대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 25.4만원/평
입주사 현황
8개 층 확인층입주사계약 만료
8F삼아알미늄—
7F삼아알미늄—
6F/ 날리지큐브—
5F주식회사 부경 에스엠—
3F날리지큐브—
2F지디스 내과, Dst 주식회사 / 한국자원투자개발—
1F스타벅스, 다솜약국—
B1스포애니 역삼점 / 알트로 스크린골프 / 스포애니(헬스, 요가, 댄스, P.T, 1:1 필라테스—
빌딩 임대조건
7층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+17%
- 이 건물
- NOC 25.4만원
- 주변 평균
- NOC 21.7만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 17% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 12곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
YK빌딩(구, 원경빌딩) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6.8만원대, 평당 보증금 68만원대, 평당 관리비 2.7만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
YK빌딩(구, 원경빌딩)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 25.43만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
YK빌딩(구, 원경빌딩)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
YK빌딩(구, 원경빌딩) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 91대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 38~45평 |
| 예상 월 비용 | 949만원~1,138만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
