01외관3장건물 앞에 서면* 소유주 : 태광개발
* 준공일 : 2015년 12월 준공
* 연면적 : 17,385㎡ (5259PY)
* 건물규모 : 지상 15층, 지하 8
* 2호선 역삼역 1번 출구 도보 4분거리에 위치
* 테헤란로 이면도로 위치
* 통유리외관 가시성 우수함
프라임빌딩/강남/태광타워
임대대형준공 2015최근 30일 조회 271
태광타워
강남구 역삼동 · 2호선 역삼역 도보 4분
- 주소
- 서울 강남구 역삼동
- 지하철
- 2호선 역삼역 4분 · 2호선 선릉역 12분 · 9호선 언주역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 태광타워
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구4장로비로 들어서면* 깔끔한 청결상태 유지
* 건물내 인포데스크 있음, 남자안내원 근무
* 1층내 손소독제 별도 비치
* 건물 24시간 open
* 정문 편리한 자동회전문
03엘리베이터7장승강기 홀* 고저층 분리운행 일반승객용 3대, 화물용 1대 운행
- 15층 ~ 9층,1층 / 지하6층 ~ 8층 / 전층운행
* 승강기 운행시간 : 24시간
04내부8장기준층 내부* 개별시스템 설치 有 (관리비 실비별도)
* 건물 24시간 open
* 사무실 내부 층고 2.6m
* 내부 기둥없는 무주공간의 효율적인 레이아웃
* 사무실 내부 블라인드 있음 (창문개방 가능)
* 바닥마감 : 디럭스타일 마감
05화장실4장층별 화장실* 복도 외부 남녀분리화장실
→ 남자화장실 좌변기 2칸 / 소변기 2칸
→ 여자화장실 좌변기 4칸
* 복도 별도 공용 탕비실 없음
06편의시설4장편의시설* 6층 옥상 휴게공원 조성완료 : 흡연가능(
* 1F 커피빈
* 건물 주변 휴게공간 있음
07주차시설6장주차장* 유료월주차 : 대/13만원(VAT별도)
* 퍈리한 자주식 주차시설 (24시 open)
* 방문주차 최초10분 1,000원 / 이후 10분당 1,000원
* 층별 무료주차 4대 제공
* 주차장관리 : 아이파킹
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 17,385㎡ (5,259평)
- 기준층 전용면적
- 173PY
- 전용률
- 52.7%
- 사용승인일
- 2015.12
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 4대
- 주차
- 자주식 86대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 개별시스템
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 35.3만원/평
입주사 현황
16개 층 확인층입주사계약 만료
15층(주)태광개발 ㅣ (주)태광에셋 ㅣ 에이엠피엠(주)—
14층아이젠투자자문(주) ㅣ (주)LSK인베스트먼트 ㅣ 시냅틱인베스트먼트(주) ㅣ (주)쌍마 ㅣ (주)블록체인컴퍼니—
13층(주)헥토 ㅣ (주)민앤지—
12층(주)민앤지—
11층(주)민앤지 기술연구소—
10층세틀뱅크(주)부설연구소—
9층세틀뱅크(주)—
8층(주)시선인터내셔널 경영관리본부 / 혁신본부—
7층(주)시선인터내셔널 상품기획본부—
6층(주)시선인터내셔널 영업 / 마케팅본부—
5층(주)시선인터내셔널 디자인연구소—
4층(주)시선인터내셔널 신성장부문—
3층(주)시선인터내셔널 미팅룸 ㅣ (주)씨엠에스켐 ㅣ (주)브릿징그룹코리아—
2층(주)투자in사람—
1층커피빈—
지하1MICHAA 니트개발실 ㅣ 컨벤션룸—
빌딩 임대조건
14층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+29%
- 이 건물
- NOC 35.3만원
- 주변 평균
- NOC 27.3만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 29% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 14곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 8건의 중앙값입니다.빌딩 뉴스
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
태광타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 13.45만원대, 평당 보증금 134.5만원대, 평당 관리비 4.65만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
태광타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 35.3만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
태광타워에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 8건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
태광타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 86대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 38~46평 |
| 예상 월 비용 | 1,357만원~1,629만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
